中国家庭金融调查报告·2012》出版转载已超过5000频次

金融
2021
11/16
08:18
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(记者 卢永红)记者在西南财经大学获悉,不久前,一份《中国家庭金融调查报告》引起了社会广泛关注,包括21世纪经济报道、第一财经日报等50多家企业。权威媒体报道称,网络新闻已被转发超过5000次。近日,《2012年中国家庭金融调查报告》正式发布。西南财经大学中国家庭金融调查研究中心主任甘力详细解释了最新数据。

中国家庭净资产总额比美国家庭高21%

数据发布之初,中国城镇家庭平均资产为247万,引起社会广泛怀疑,但40.50,000的家庭资产中位数并未得到应有的重视。经过广泛的讨论,不少人了解到,平均值反映了社会的总资产,而中值反映了普通人的资产状况。只有14.3%的家庭资产超过了247万的平均值。6月11日,美联储还发布了2010年美国最新家庭资产状况,2010年中国家庭总净资产高达69.1万亿美元,占比21%高于美国家庭的总净资产(57. 1 万亿美元)。对此,哈佛大学教授戴维·怀斯认为,这个数据是有道理的:一是中国人口是美国的四倍,家庭总数高于美国;第二,中国房价快速上涨,美国房价与2007年相比,下降了近30%,中国家庭的住房总资产价格已经超过美国。甘力教授说:“这一数据的发布,一方面是‘救命’。我们第一次知道,中国家庭的总资产已经超过了美国。这也是我们开发过程中的一个里程碑。其中,房地产和长期高储蓄。另一方面,也是一种提醒。20年前,日本远远领先于美国。1991年,日本皇宫3/4平方英里的土地价值超过了整个加利福尼亚州的土地价值。我希望 20 年后,我们不会“超越”。.”

中国住房需求旺盛的时代已经过去

住房问题是报告中最为关注的问题之一。全国90%的自有房屋拥有率和85%的城市拥有率受到社会广泛关注。很多人说“被安置”。但是,85%的房屋拥有率并不意味着只有15%的人对住房有刚性需求。中国家庭金融调查的微观数据可以测算各类人群的刚性需求,包括无房家庭的住房需求、流动人口的住房需求以及与长辈同住的“啃老族”的住房需求。 . 成年家庭的住房需求、新进农民工的住房需求、搬迁家庭的住房需求。基于以上口径,我国的住房需求' 市区估计为9977万套。如果考虑多套住宅的潜在供应量,加上2011年未售出的商品房约166万套,我国城市地区的住房总供应量为4048万套。因此,我国城市地区供需缺口为5929万套。甘力教授指出,如果不考虑家庭改善性住房需求等未来供需变化,政府“十二五”期间提供3600万套保障性住房的计划可以弥补住房缺口。在我国城市地区。0. 7%。按照2011年商品房开工率中国家庭金融调查报告 pdf,“十二五”期间,商品房开发商只需开工两年半 期满足城市地区所有刚性住房需求。中国住房需求旺盛的时代已经过去。当前房价可能出现的报复性反弹主要来自于住房的投资需求,是房地产泡沫的先兆,值得警惕。《中国家庭金融调查报告》显示,我国各城市首套房的平均收益率超过300%。甘力教授说:“如果中国房价下降30%,只有27.8%的家庭的市场价值低于成本价,而2.91%的家庭的房子将低于银行的债务。也就是说,房价下跌30%,对银行业影响不大。” 他还表示,“ 推动金融政策制定和金融研究等宏观领域。开发也为普通家庭提供了基础数据参考。西南财经大学中国家庭金融调查研究中心计划未来每两年进行一次调查,样本量将继续增加。今年4月的电话回访已经完成,下一轮电话回访正在进行中。未来还会继续。本次调查源数据将于年底免费向社会公开。推动金融政策制定和金融研究等宏观领域。开发也为普通家庭提供了基础数据参考。西南财经大学中国家庭金融调查研究中心计划未来每两年进行一次调查,样本量将继续增加。今年4月的电话回访已经完成,下一轮电话回访正在进行中。未来还会继续。本次调查源数据将于年底免费向社会公开。西南财经大学中国家庭金融调查研究中心计划未来每两年进行一次调查,样本量将继续增加。今年4月的电话回访已经完成,下一轮电话回访正在进行中。未来还会继续。本次调查源数据将于年底免费向社会公开。西南财经大学中国家庭金融调查研究中心计划未来每两年进行一次调查中国家庭金融调查报告 pdf,样本量将继续增加。今年4月的电话回访已经完成,下一轮电话回访正在进行中。未来还会继续。本次调查源数据将于年底免费向社会公开。

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